В новой публикации «Руполит.нет» речь пойдёт о проекте самого бесстрашного и самого востребованного в поисковиках интернета бывшего главы муниципалитета в Свердловской области ( Анатолий Суханов ), ныне возглавляющего фонд капремонтов в области.
Потрясающе гениальный Дядя Фёдор из мультфильма «Каникулы в Простоквашино» говорил так: «Чтобы продать что-нибудь ненужное, сначала надо купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет». Поправка: Своих нет, в смысле, денег, значит надо «заработать».
Руководители Сухоложского муниципалитета (ГРБС Суханов С.К.) именно так и поступили, приобретая жилые помещения (квартиры), а по факту — палаты в невостребованном и неликвидном бывшем здании санатория-профилактория давно обанкротившегося Сухоложского механического завода (СМЗ) почти за полмиллиона долларов.
Причём процесс закупки этого здания происходил как «объекта жилого назначения», но таковым ни когда не являвшимся, и по сей день не имеющим статус жилого дома. Как сказано выше, поквартирно (!), т. е. применена среднерыночная стоимость квадратного метра жилой площади по МО г. Сухой Лог (32.800р. ПГ № 1404. используется в целях проведения расчётов), что и обеспечило желаемую всем участникам бизнес-проекта стоимость и, соответственно, конечный финансовый результат.
Цель сделки — формирование муниципального маневренного фонда. Звучит неплохо, если не брать во внимание, что здание 1979 года постройки (адрес объекта — г. Сухой Лог, ул. Лесная, 1А, кадастровый номер 66:63:0000000:2571), вид разрешённого использования — под здание профилактория. Название улицы вполне соответствует сюжету, ведь «домик» находится в лесном массиве посёлка бывшего СМЗ, при этом входит в городскую черту, конечно же. А фактически он удалён от города на десяток километров, а привязка к улице Лесной чисто символическая, ведь от начала улицы до «домика» добрые 300–400 метров, человек несведущий и заблудиться в лесу может, пока его найдёт (санаторий ведь).
Интересна схема приобретения объекта. Сначала купил этот «домик в лесу», в рамках последствий процедуры банкротства СМЗ, местный предприниматель Владимир Возженников, он же — бессменный депутат городской думы, за сумму около 5 миллионов рублей. А решение купить его отдельными жилыми помещениями в статусе квартир, видимо, пришло в голову бывшему мэру Сухого Лога Станиславу Суханову, причём незадолго до его ухода на должность руководителя регионального фонда капитального ремонта жилья. Видимо, Станислав Константинович был уверен, что никто кроме него не примет очередное и такое СУДЬБОНОСНОЕ для города решение. А потом трава не расти, то есть, «дембельский аккорд».
Формально были соблюдены все публичные процедуры. Объявлены торги на приобретение 30 квартир и остальных нежилых помещений здания, по условиям которых другие объекты попросту не подходили по характеристикам, т.к. метраж был указан до сантиметров. Забыл Суханов, ненароком, о существовании ФАС. Естественно, торги не состоялись, ибо создать конкуренцию согласно требованиям аукционов нереально, и ВСЕ договоры купли-продажи (контракты) были заключены с единственным участником торгов — господином Возженниковым.
Интересно другое. Домик в лесу, по всем своим характеристикам, всегда значился и по сей день значится объектом нежилого назначения (вып. из ЕГРН от 28.11.17), в котором есть своя столовая, складские и иные хозяйственный помещения, ну и, естественно, как в любом профилактории — комнаты для проживающих, которые к стандартам «квартиры» ((ЖК РФ от 29.12.2004 № 188 ФЗ (ред. от 29.07.2017) , СанПин 2.1.2.2645.-10, постановление правительства РФ от 28.01.2016 № 47)) не подходят априори. Вот только на этапе подготовки гениального проекта, в конкурсной документации нежилой хлам чудесным образом превратился в многоквартирный жилой дом. Наверное, кто-то ну очень смелый, или ну очень зависимый присвоил кадастровые номера и, соответственно, выдал паспорта на «квартиры», иначе вообще бы чепуха получилась.
Но все это Суханова (ГРБС) ничуть не смутило, и сделки состоялись. Никого из подчинённых по разным причинам тоже не смутило, что приобретаемый хлам ни по каким параметрам и характеристикам не попадает под термин «жилое помещение» или «квартира». А ведь в актах приёма-передачи, равно как и в протоколах рассмотрения единственной заявки, стоят подписи конкретных должностных лиц. По факту стоимость купленных халуп сопоставима, с учётом метража, со стоимостью добротного жилья непосредственно в городских кварталах. В настоящее время контракты практически исполнены, то есть, бюджетные деньги, как всегда с лёгкой руки Суханова, отданы удачливому предпринимателю — депутату, предусмотрительно купившему неликвид и практически ничего не вложившему в эту недвижимость, хотя такая возможность была. Ведь в 2014—2015 гг. из областного бюджета было выделено более 14 миллионов рублей (самостоятельный эпизод, требующий правовой оценки) на временное размещение в здании санатория Возженникова беженцев из Украины (договор от 02.08.2014 г.№ ЕД-14-53).
Станислава Константиновича Суханова, бывшего мэра Сухого Лога подобные схемы давно уже не смущают, а местный прокурор предпочитает осуществлять свой надзор за тарелкой пельменей, «не замечая» очевидного. Ну нет в Сухом Логу коррупции, да откуда ей взяться, если борьбу с коррупцией возглавлял на момент деяния сам Суханов. Поговаривают, что в качестве административного бонуса Суханов получил квартиру в Екатеринбурге, где благополучно сейчас и проживает, воплощая очередные проекты, правда уже в другом масштабе. По имеющимся данным запросы и обращения во все необходимые органы правопорядка и надзора находятся в стадии завершения подготовки к отправке адресатам.
P. S. Мы все помним вмешательство серьёзных силовиков в одну из многих ситуаций отдающих коррупционным душком в этом муниципалитете. Может местному надзору пора очнуться и вспомнить о таких незыблемых вещах как честь мундира, присяга и слово офицера…
В Москве задержали замдекана юридического факультета МГУ